1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.6万円/㎡
前年比+10.9%
札幌市豊平区
35.4万円/㎡
前年比+14.6%
ステイツ美園
北海道札幌市豊平区美園七条五丁目
/ 美園駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造
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10階 / 95.81㎡の場合
相場
3,121万円
32.6万円/㎡
1,930
2,724
3,518
4,312
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,724万円〜3,518万円
28.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ステイツ美園
3,280万円（34.2万円/㎡）/ 10階 / 95.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 3,280万円 | 34.2万円 | 10階 | 95.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | ステイツ美園 札幌市豊平区美園七条五丁目 | 美園駅2分 | 3,280万円 | 34.2万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,880万円 | 37.1万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅15分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/19 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅11分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 学園前駅8分 | 2,790万円 | 30.9万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,180万円 | 37.0万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/08 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,800万円 | 38.0万円 | 99.87㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクセルシオールガーデンスクエア豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 学園前駅10分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,850万円 | 39.1万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,280万円 | 32.9万円 | 99.71㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 3,198万円 | 33.2万円 | 96.21㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アルス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,890万円 | 36.2万円 | 79.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | 平岸台パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅9分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/27 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,290万円 | 34.6万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/18 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,199万円 | 32.4万円 | 98.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | パルグラーサ豊平公園 札幌市豊平区豊平八条十三丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/27 | エクセルシオール豊平公園2イーストコート 札幌市豊平区平岸四条三丁目 | 豊平公園駅4分 | 3,090万円 | 30.2万円 | 102.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | リーベンデール平岸弐番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴェルビュ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,470万円 | 32.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ファミール平岸 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 3,290万円 | 40.3万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パシフィック南平岸 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/29 | ハウスオブリザ平岸八番舘 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅7分 | 2,520万円 | 25.7万円 | 98.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス豊平公園 札幌市豊平区美園九条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/13 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/26 | ファミール豊平公園ステーションガーデン 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/26 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/16 | リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.73㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/11 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | エクセルシオールパークサイド平岸 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅6分 | 3,080万円 | 30.0万円 | 102.54㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 2,650万円 | 31.5万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | 豊平公園シティハウス 札幌市豊平区美園五条二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション南平岸 札幌市豊平区平岸三条十一丁目 | 南平岸駅7分 | 2,850万円 | 25.9万円 | 110.11㎡ | 4LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヴィルヌーブ平岸通 札幌市豊平区平岸二条十三丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 96.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/18 | エクセルシオール豊平公園 札幌市豊平区美園三条二丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,399万円 | 33.1万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/29 | ハウスオブリザ南平岸 札幌市豊平区平岸二条十五丁目 | 南平岸駅9分 | 2,298万円 | 28.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.9%上昇、札幌市豊平区では14.6%上昇しています。